Avviso esplorativo di manifestazione di interesse per acquisto impianto produzione biogas Postalesio

20 Maggio 2024

AVVISO ESPLORATIVO DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’ACQUISTO DELL’IMPIANTO PER LA DIGESTIONE ANAEROBICA DI BIOMASSE AGRICOLE RESIDUALI DI ORIGINE ANIMALE SITO NEL COMUNE DI POSTALESIO

Disposizioni generali

La SOCIETA' PER L'ECOLOGIA E L'AMBIENTE S.p.A. (“S.EC.AM.” o “SECAM”), con sede legale in Sondrio (SO) 23100, via Vanoni 79, capitale sociale Euro 3.120.000,00, iscritta presso il Registro delle Imprese di Sondrio, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Sondrio: 80003550144 (R.E.A. SO-47753), P.IVA 00670090141, in persona del legale rappresentante Ing. Nicola Perregrini, nella sua qualità di società in house, intende alienare a terzi l’impianto per la digestione anaerobica di biomasse agricole residuali di origine animale sito nel Comune di Postalesio (SO), di cui è titolare ed in relazione al quale è in possesso di tutte le licenze, autorizzazioni, pareri, visti, nulla osta necessari per la costruzione e l’esercizio dell’Impianto e previsti dalla vigente normativa ambientale, sanitaria e urbanistica vigenti (“Impianto”).

Il presente avviso pubblico (“Avviso”) è finalizzato ad ottenere manifestazioni di interesse non vincolanti volte all’acquisto dell’Impianto.

Sulla base delle manifestazioni di interesse che verranno presentate, SECAM, nel rispetto dei principi applicabili ai contratti attivi, potrà decidere di proseguire nel processo di vendita modulando le successive fasi della procedura, con individuazione delle modalità più appropriate per l’alienazione dell’Impianto oggetto di interesse, fermo restando che tale procedura di vendita non è né sarà soggetta all’applicazione del Codice dei contratti pubblici (decreto lgs. 31 marzo 2023, n. 36) (“Codice appalti”).

Si precisa, per quanto occorrer possa, che il presente Avviso costituisce solo un invito a manifestare interesse e non un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del codice civile o un invito a presentare un’offerta.

La pubblicazione dell’Avviso e la ricezione delle manifestazioni di interesse non comportano per SECAM alcun obbligo, impegno, o anche solo legittima aspettativa, nei confronti dei soggetti interessati, né danno diritto a ricevere prestazioni da parte della stessa SECAM, ivi incluso, a titolo esemplificativo, commissioni di mediazione ed eventuali oneri di consulenza. La presentazione della manifestazione di interesse non determina, a favore dei soggetti interessati, l'insorgenza di alcun titolo, diritto o interesse giuridicamente rilevante.

Descrizione dell'oggetto della vendita

L’Impianto si ubica precisamente in località “San Giorgio” nel territorio del Comune di Postalesio al confine con il Comune di Castione Andevenno (SO), in prossimità della SS38 ed in sinistra idrografica del torrente Caldenno e si compone principalmente di 3 digestori (1 vasca di fermentazione 2 vasche di stoccaggio), 1 prevasca, 1 capannone ospitante il deposito di letame fresco e il locale cogenerazione, una sala di pompaggio interrata, biofiltri, torcia e altre opere minori.

L’Impianto ha una produzione da progetto di energia elettrica pari a circa 6.965.000 kWh/anno ed una potenza di 0,999 MWp.

Identificazione catastale

BENI IN OGGETTO: COMUNE DI POSTALESIO

N.C.E.U.

Fg.16 mappale n. 790 cat.D/1

Fg.16 mappale n. 320 sub. 1 cat.D/1

Fg.16 mappale n. 320 sub. 2 cat.D/1

Fg.16 mappale n. 320 sub. 3 cat.D/1

il mappale n. 790, ente urbano, di are 86.71 deriva dalla fusione dei seguenti mappali:

n.790 di are 20.31 ex mappale n.319 di are 20.31 già mappale n.221 di originarie are 20.70;

n.90 di are 06.30;

n.91 di are 20.10 già mappale n.91 di originarie are 40.80;

n.776 di are 10.00 ex Fg.13 mappale n.228 di are 10.00*;

n.777 di are 10.00 ex Fg.13 mappale n.236 di are 10.00*;

n.778 di are 10.00 ex Fg.13 mappale n.237 di are 10.00*;

n.779 di are 10.00 ex Fg.13 mappale n.238 di are 10.00*;

* si fa avvertenza che i fogli sono variati in forza di variazione d’ufficio del 26.06.2013 pratiche SO0048230-SO0048243-SO0048299-SO0048301 in atti dal 01.07.2013; CAMBIO LIMITE DI FOGLIO.

il mappale n. 320, ente urbano, di are 00.39 deriva dal frazionamento del mappale n.221 di originarie are 20.70.
N.C.T.

Fg.16 mappale n. 770 PRATO IRRIG di classe 3

variazione d'ufficio del 26/06/2013 Pratica n.SO0048149 in atti dal 28/06/2013 cambio limite di foglio (n. 47313.1/2013)

Annotazioni: SOSTITUISCE IL MAPP 222 DEL FG 13

Fg.16 mappale n. 771 PRATO IRRIG di classe 3

variazione d'ufficio del 26/06/2013 Pratica n.SO0048149 in atti dal 28/06/2013 cambio limite di foglio (n. 47313.1/2013)

Annotazioni: SOSTITUISCE IL MAPP 223 DEL FG 13

Fg.16 mappale n. 780 PRATO IRRIG di classe 3

frazionamento del 25/07/2013 Pratica n.SO0053891 in atti dal 25/07/2013 presentato il 25/07/2013 (n. 53891.1/2013)

Fg.16 mappale n. 781 PRATO IRRIG di classe 3

frazionamento del 25/07/2013 Pratica n.SO0053891 in atti dal 25/07/2013 presentato il 25/07/2013 (n. 53891.1/2013)

Annotazione di immobile: COMPRENDE IL FG. 16 N. 783,785,787,789

La destinazione urbanistica dei sotto elencati mappali, come attestato da certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Postalesio in data 9 dicembre 2023, è la seguente:

– Foglio 16 mappale/i 770, in zona Ambiti agricoli a coltura non specializzata – edificabili per tutta la sua superficie

(VINCOLI: in zona Boschi non trasformabili – PIF per circa il 26%, in zona Fattibilità geologica classe 3 per tutta la sua superficie, in zona Corridoio, 250mt della rete ecologica comunale per tutta la sua superficie)

– Foglio 16 mappale/i 771, in zona Ambiti agricoli a coltura non specializzata – edificabili per tutta la sua superficie

– Foglio 16 mappale/i 780, in zona Ambiti agricoli a coltura non specializzata – non edificabili per circa il 79%, in zona Ambiti agricoli a coltura non specializzata - edificabili per circa il 21%

(VINCOLI: in zona Boschi non trasformabili – PIF per circa il 18%, in zona Fattibilità geologica classe 3 per tutta la sua superficie, in zona Corridoio, 250mt della rete ecologica comunale per tutta la sua superficie)

– Foglio 16 mappale/i 781, in zona Ambiti agricoli a coltura non specializzata – non edificabili per circa il 46%, in zona Ambiti agricoli a coltura non specializzata - edificabili per circa il 54%

(VINCOLI: in zona Boschi non trasformabili – PIF per circa il 60%, in zona Fattibilità geologica classe 3 per tutta la sua superficie, in zona Corridoio, 250mt della rete ecologica comunale per tutta la sua superficie).

Si rende noto che, successivamente alla predetta data del 9 dicembre 2023, non sono intervenute modificazioni ai vigenti strumenti urbanistici.

Informazioni ulteriori

L’Impianto verrà trasferito unitamente alle posizioni giuridiche ad esso afferenti o annesse, ivi incluse quelle di seguito individuate:

autorizzazioni della Provincia di Sondrio - Settore Pianificazione Territoriale, Energia, Cave - Servizio Acqua ed Energia del 23 febbraio 2011 n. 290, del 24 aprile 2013 n. 471 e del 13 aprile 2015 n. 306;
convenzione con il gestore dei servizi energetici GSE per il ritiro dedicato dell’energia elettrica di cui all’articolo 13, commi 3 e 4, d. lgs. 387/2003 e all’articolo 16 del d.m. Sviluppo Economico 18 dicembre 2008, Tariffa Omnicomprensiva identificata dal numero istanza “TO102533” del 13/08/2013;
regolamento di esercizio in parallelo con reti MT di "Enel Distribuzione S.p.a." di impianti di produzione dell’energia elettrica di proprietà del produttore;
convenzione con il Comune di Postalesio stipulata in data 31 luglio 2010.

Prezzo Base

Si precisa che la cessione dell’impianto avverrà ad un prezzo non inferiore ad euro 3.800.000,00 (tremilioniottocentomila/00).

Requisiti

I soggetti che intendono manifestare l’interesse:

non devono incorrere nelle cause di esclusione di cui agli artt. 94 e 95 del Codice appalti;
devono essere dotati di comprovata solidità finanziaria nell’ultimo triennio, come specificato nell’Allegato 1 – Istanza manifestazione d’interesse;
devono aver gestito nell’ultimo triennio impianti similari a quello oggetto del presente Avviso.

Accesso alle successive fasi del processo di vendita dell’Impianto

SECAM si riserva, a suo insindacabile giudizio, di decidere se proseguire nel processo di vendita modulando le successive fasi della procedura, con individuazione delle modalità più appropriate per l’alienazione dell’Impianto oggetto di interesse, nonché si riserva, nella successiva fase, di mettere a disposizione dei soggetti che hanno manifestato l’interesse, in possesso dei requisiti di cui al precedente paragrafo 3, ulteriori informazioni più di dettaglio contenute in una sezione riservata del sito web di SECAM a cui detti soggetti selezionati potranno accedere, mediante credenziali personali e non cedibili a terzi, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza.

Richiesta di chiarimenti

Ogni eventuale richiesta di chiarimenti inerente al presente Avviso potrà essere formulata in forma scritta esclusivamente via PEC al seguente indirizzo segreteria@pec.secam.net entro e non oltre il termine delle ore 12.00 del 07/06/2024, specificando nell’oggetto la seguente dicitura “Avviso esplorativo di manifestazione di interesse per l’acquisto dell’impianto per la digestione anaerobica di biomasse agricole residuali di origine animale sito nel Comune di Postalesio – Richiesta di chiarimenti”. Non saranno prese in considerazione richieste di chiarimenti pervenute in forma diversa da quella sopra indicata o comunque oltre il termine sopra indicato. Tutte le risposte ai chiarimenti saranno comunicate in forma anonima mediate pubblicazione sul sito web di SECAM nella sezione https://www.secam.net/energetico/ entro il 16/06/2024.

Modalità di presentazione della manifestazione di interesse

I soggetti che intendono manifestare il proprio interesse all’acquisto dell’Impianto dovranno far pervenire la propria manifestazione di interesse, a pena di esclusione, come da Allegato 1 – Istanza manifestazione d’interesse, a mezzo PEC al seguente indirizzo segreteria@pec.secam.net entro e non oltre il termine perentorio delle ore 12.00 del 28/06/2024. Non saranno ammesse le manifestazioni di interesse che dovessero pervenire a SECAM in forma diversa da quella sopra indicata o comunque oltre il termine perentorio sopra indicato.

Unitamente al prezzo, che dovrà essere indicato nell’Allegato 1 – Istanza manifestazione d’interesse, il soggetto che manifesta l’interesse dovrà produrre i giustificativi del prezzo offerto.

La PEC dovrà riportare il seguente oggetto “Manifestazione di interesse per l’acquisto dell’impianto per la digestione anaerobica di biomasse agricole residuali di origine animale sito nel Comune di Postalesio”.

All’esito della ricezione delle manifestazioni d’interesse, SECAM si riserva di trasmettere ai soggetti che abbiano manifestato l’interesse una o più comunicazioni volte ad ottenere eventuali chiarimenti e a comunicare le successive fasi e le relative modalità dell’iter di alienazione dell’Impianto, riservandosi di non dare seguito – ad insindacabile discrezione di SECAM – alle successive fasi della procedura di vendita all’esito dell’esame delle manifestazioni d’interesse pervenute.

La presentazione di una manifestazione di interesse in risposta al presente Avviso comporta l’integrale accettazione delle condizioni e clausole del presente.

Il Responsabile del procedimento è il sig. Mauro Durante.

Il presente Avviso e gli Allegati sono pubblicati sul sito web di SECAM al seguente indirizzo: https://www.secam.net/energetico/avviso-esplorativo-di-manifestazione-di-interesse-per-acquisto-impianto-produzione-biogas-postalesio/

Trattamento dei dati personali (privacy)

Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 14 del Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (Regolamento dell’Unione Europea 2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché alla libera circolazione di tali dati, d’ora in poi Regolamento), informiamo che S.EC.AM. S.p.A. tratta i dati personali dell’interessato nel corso di trattative precontrattuali e per adempiere a quanto disposto dalla normativa, attraverso supporti elettronici e supporti cartacei. Il titolare del trattamento dei dati personali è S.EC.AM. S.p.A. L'interessato ha il diritto di proporre reclamo ad una autorità di controllo (in particolar modo all'Autorità garante per la protezione dei dati personali italiana) e può esercitare i diritti previsti dagli articoli 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 del Regolamento.

L’informativa completa redatta ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento è allegata al presente avviso (Allegato 2) per farne parte integrante e sostanziale.

I dati di contatto del Data Protection Officer (DPO) sono reperibili sul sito web della S.EC.AM. S.p.A.

Controversie

Per ogni controversia che dovesse insorgere in relazione alla presente procedura sarà competente in via esclusiva l’autorità giudiziaria del Foro di Sondrio.

Sondrio (SO), 20 maggio 2024

Allegati:

1 – Istanza manifestazione d’interesse

2 – Informativa sul trattamento dei dati personali